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關於瑞安房地產
瑞安房地產(股份代號:272)為瑞安集團在中國內地的房地產旗艦公司,是中國領先的城市發展解決方案提供者,致力於打造卓越可持續城市社區。公司於2004年成立,2006年10月在香港聯交所上市,在發展大型、多功能、可持續發展的社區方面擁有卓越的成績。截至2023年6月30日,公司旗下有十四個處於不同開發階段的項目,土地儲備達870萬平方米。瑞安房地產,也是中國領先的卓越可持續商業物業投資者及管理人——瑞安新天地的母公司。

憑藉前瞻性理念、創新思維,以及國際化經驗,瑞安房地產配合政府的城市發展目標,充分挖掘當地的歷史文化特質,透過總體規劃,以獨特的設計理念和卓越的開發與運營管理能力,打造集「生活、工作、學習、休閒」於一體的整體社區,為現代生活注入活力,為城市可持續發展提供解決方案。
1971
1985
1993-2003
  • 1996
  • 1997
  • 1999
  • 2001
  • 2002
  • 2003
2004-2014
  • 2004
  • 2005
  • 2006
  • 2007
  • 2008
  • 2010
  • 2011
  • 2012
  • 2013
  • 2014
2015-現在
  • 2015
  • 2016
  • 2017
  • 2018
  • 2019
  • 2020
  • 2021
  • 2022
  • 2023
發展歷史和里程碑
1971
- 羅康瑞先生創立瑞安建築公司。開始在香港發展房地產建築業務

發展歷史和里程碑
1985
- 瑞安集團開始在中國內地投資

發展歷史和里程碑
1996
四月 - 瑞安集團獲得上海市虹口區“瑞虹新城” 項目開發權

十二月 - 瑞安集團與上海市盧灣區政府簽訂開發意向書,獲得太平橋地區重建項目的開發權,第一期工程為“上海新天地”

發展歷史和里程碑
1997
一月 - 上海瑞安廣場落成啟用

六月 - 瑞安集團獲上海市政府批准盧灣區太平橋地區重建項目的整體規劃

發展歷史和里程碑
1999
二月 - 上海新天地項目正式動工

發展歷史和里程碑
2001
六月 - “上海新天地”北裡與太平橋人工湖綠地竣工

發展歷史和里程碑
2002
九月 - “上海新天地”正式全面開業

發展歷史和里程碑
2003
八月 - 與重慶市渝中區政府簽署協定,開發化龍橋地區重建項目,即“重慶天地”

發展歷史和里程碑
2004
二月 - 瑞安集團成立瑞安房地產發展有限公司(瑞安房地產)為地產旗艦公司,鞏固並加速集團在中國內地的房地產發展

三月 - 與上海楊浦大學城投資發展有限公司簽訂協定,合作開發楊浦大學城的中央社區項目,即“創智天地”

發展歷史和里程碑
2005
四月 - 獲得武漢市61.2公頃永清地區重建項目的開發權, 項目名為“武漢天地”

十月 - “重慶天地”項目正式動工

發展歷史和里程碑
2006
三月 - “武漢天地”項目正式動工

十月 - 瑞安房地產於10月4日在香港聯合交易所主機板上市(股份代號0272),集資總額達68億港元,成為該年最大型的中國房地產企業上市項目

發展歷史和里程碑
2007
五月 - 瑞安房地產與瑞安建業攜手合作,共同發展大連軟體園第二期,即“大連天地”

九月 - “大連天地”項目正式動工

十一月 - 瑞安房地產獲得佛山項目土地開發權,項目名為“佛山嶺南天地”

發展歷史和里程碑
2008
三月 - “大連天地”取得位於旅順口區龍王塘鎮黃泥川村的兩塊土地使用權

十月 - “佛山嶺南天地”項目正式動工

發展歷史和里程碑
2010
三月 - 創智天地項目獲得位於上海市楊浦區五角場的土地開發權

八月 - 瑞安房地產會員社群“瑞安薈”正式啟動

九月 - 瑞安房地產獲得位於中國上海市虹橋交通樞紐的土地開發權,開發虹橋天地

發展歷史和里程碑
2011
六月 - 虹橋天地項目正式動工

發展歷史和里程碑
2012
五月 - 瑞安房地產在佛山嶺南天地舉行首屆可持續發展論壇

發展歷史和里程碑
2013
三月 - 瑞安房地產全資附屬公司—中國新天地有限公司成立

十月 - 瑞安房地產在武漢天地舉行第二屆可持續發展論壇

十月 - 瑞安房地產及中國新天地與Brookfield訂立投資商業物業及合作協定

發展歷史和里程碑
2014
一月 - 瑞安房地產重組高級管理層架構

八月 - 瑞安房地產收購在中國的樓宇建設及維修保養業務,整合產業鏈

十月 - 瑞安房地產在創智天地舉行第三屆可持續發展論壇

十一月 - 瑞安房地產與中東機構投資者合資在中國發展全新知識型社區項目

發展歷史和里程碑
2015
七月 - 瑞安房地產簽訂買賣協定出售上海企業天地1號及2號,物業價值為人民幣66.01億元

十二月 - 瑞安房地產簽訂買賣協定出售上海企業天地3號,物業價值為人民幣57億元

十二月 - 虹橋天地項目盛大開幕

發展歷史和里程碑
2016
四月 - 瑞安房地產出售一幅位於佛山嶺南天地的住宅地塊,加快佛山嶺南天地住宅項目發展

五月 - 瑞安房地產簽訂框架協議以人民幣45億元出售武漢天地兩項商業物業,進一步釋放資產組合價值

發展歷史和里程碑
2017
一月 - 瑞安房地產持有50%的合資公司華夏瑞信成功投得位於武漢光穀城中央區域的一幅地塊

五月 - 瑞安房地產簽訂買賣協議出售重慶天地一系列資產之79.2%權益

八月 - 瑞安房地產與合作夥伴組建平臺公司,收購瑞虹新城167號地塊

九月 - 瑞安房地產與訂立協議,出售上海創智天地49%權益

十一月 - 瑞安房地產訂立買賣協議,出售大連天地項目權益

十二月 - 瑞安房地產獲授權承擔南京兩個項目的整體規劃/改造、管理及運營

十二月 - 瑞安房地產訂立協議,出售上海瑞虹新城商業項目組合49.5%權益

十二月 - 瑞安房地產與國壽集團訂立戰略合作協定,結成戰略夥伴關係共同投資中國的房地產項目

十二月 - 瑞安房地產收購位於上海市楊浦區新江灣城的兩棟辦公樓

發展歷史和里程碑
2018
三月 - 武漢光穀創新天地項目啟動

七月 - 集團聯合中國太平洋人壽保險股份有限公司及上海永業企業(集團)有限公司,成功競得上海市黃浦區淮海中路街道三幅地塊(123、124、132街坊地塊)的土地開發權,將發展為世界級的商業和辦公樓項目,與集團於太平橋地區已建成的物業一同組成一個集商業、辦公和住宅的綜合發展項目。

十二月 - 與宏利投資者和中國人壽信託有限公司共同成立瑞安房地產核心+辦公樓投資平台(“SCOV”)

發展歷史和里程碑
2019
三月 - 完成收購Brookfield於China Xintiandi Holding(「CXTD」)的權益,CXTD現為集團的全資附屬公司

六月 - 由瑞安房地產管理的核心+辦公樓投資平台(「SCOV」)完成首項收購,買入位於上海新天地的優質甲級辦公樓上海企業天地5號

十月 - 成功競得青浦区蟠龍城中村改造項目,在上海擴充重要土地儲備

十一月 - 競得上海普陀長壽社區鴻壽坊城市更新項目,打造內環商辦綜合項目

十一月 - 成功發行首批三亿美元綠色債券,進一步鞏固公司對建立活力社區的承諾,將關於綠色環境與健康的可持續發展理念持續融合到公司的戰略規劃、產品發展與日常營運和管理的各個階段

發展歷史和里程碑
2020
一月 - 捐贈人民幣1000萬元助力武漢抗擊疫情,宣佈為旗下商業租戶減免租金

五月 - 成功競得蟠龍天地住宅用地,強化上海住宅可售資源

五月 - 成功奪得蟠龍天地最後兩幅地塊,打造上海西部新社交及文化目的地

八月 - 上海鴻壽坊開工建設

九月 - 上海瑞虹天地太陽宮正式封頂

十一月 - 增發貳億美元綠色債券,連同首期發行的三億美元,本金總值達伍億美元

發展歷史和里程碑
2021
二月 - 聯合高富諾,以各持50%股權比例成功收購南京甲級多用途地標建築項目

六月 - 成功發行首批四億美元可持續發展掛鉤債券

六月 - 與上海永業以各佔50%的比例聯合投資發展位於上海新天地區域的房地產開發項目

九月 - 瑞虹新城太陽宮開業

十二月 - 與武漢城建集團成立合資公司競得中國湖北省武漢市土地

發展歷史和里程碑
2022
一月 - 獲納入2022 年彭博性別平等指數

五月 - 加入“Business With Purpose 2022”平台,致力踐行可持續發展承諾

十二月 - 聯合上海楊樹浦置業有限公司成功競得上海楊浦區一幅土地

發展歷史和里程碑
2023
四月 - 與上海浦呈成立合營公司 攜手更新發展召稼樓項目

四月 - 成功發行全國規模最大民企綠色CMBS

四月 - 蟠龍天地盛大開業

九月 - 鴻壽坊開業

獎項與成就
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