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关于瑞安房地产
瑞安房地产(股份代号:272)为瑞安集团在中国内地的房地产旗舰公司,是中国领先的城市发展解决方案提供者,致力于打造卓越可持续城市社区。公司于2004年成立,2006年10月在香港联交所上市,在发展大型、多功能、可持续发展的社区方面拥有卓越的成绩。截至2023年6月30日,公司旗下有十四个处于不同开发阶段的项目,土地储备达870万平方米。瑞安房地产,也是中国领先的卓越可持续商业物业投资者及管理人——瑞安新天地的母公司。

凭借前瞻性理念、创新思维,以及国际化经验,瑞安房地产配合政府的城市发展目标,充分挖掘当地的历史文化特质,透过总体规划,以独特的设计理念和卓越的开发与运营管理能力,打造集“生活、工作、学习、休闲”于一体的整体社区,为现代生活注入活力,为城市可持续发展提供解决方案。
1971
1985
1993-2003
  • 1996
  • 1997
  • 1999
  • 2001
  • 2002
  • 2003
2004-2014
  • 2004
  • 2005
  • 2006
  • 2007
  • 2008
  • 2010
  • 2011
  • 2012
  • 2013
  • 2014
2015-现在
  • 2015
  • 2016
  • 2017
  • 2018
  • 2019
  • 2020
  • 2021
  • 2022
  • 2023
发展历史和里程碑
1971
- 罗康瑞先生创立瑞安建筑公司,开始在香港发展房地产建筑业务

发展历史和里程碑
1985
- 瑞安集团开始在中国内地投资

发展历史和里程碑
1996
四月 - 瑞安集团获得上海市虹口区“瑞虹新城”项目开发权

十二月 - 瑞安集团与上海市卢湾区政府签订开发意向书,获得太平桥地区重建项目的开发权,第一期工程为“上海新天地”

发展历史和里程碑
1997
一月 - 上海瑞安广场落成启用

六月 - 瑞安集团获上海市政府批准卢湾区太平桥地区重建项目的整体规划

发展历史和里程碑
1999
二月 - 上海新天地项目正式动工

发展历史和里程碑
2001
六月 - “上海新天地”北里与太平桥人工湖绿地竣工

发展历史和里程碑
2002
九月 - “上海新天地”正式全面开业

发展历史和里程碑
2003
八月 - 与重庆市渝中区政府签署协定,开发化龙桥地区重建项目,即“重庆天地”

发展历史和里程碑
2004
二月 - 瑞安集团成立瑞安房地产发展有限公司(瑞安房地产)为地产旗舰公司,巩固并加速集团在中国内地的房地产发展

三月 - 与上海杨浦大学城投资发展有限公司签订协议,合作开发杨浦大学城的中央社区项目,即“创智天地”

发展历史和里程碑
2005
四月 - 获得武汉市61.2公顷永清地区重建项目的开发权,项目名为“武汉天地”

十月 - “重庆天地”项目正式动工

发展历史和里程碑
2006
三月 - “武汉天地”项目正式动工

十月 - 瑞安房地产于10月4日在香港联合交易所主板上市(股份代号0272),集资总额达68亿港元,成为该年最大型的中国房地产企业上市项目

发展历史和里程碑
2007
五月 - 瑞安房地产与瑞安建业携手合作,共同发展大连软件园第二期,即“大连天地”

九月 - “大连天地”项目正式动工

十一月 - 瑞安房地产获得佛山项目土地开发权,项目名为“佛山岭南天地”

发展历史和里程碑
2008
三月 - “大连天地”取得位于旅顺口区龙王塘镇黄泥川村的两块土地使用权

十月 - “佛山岭南天地”项目正式动工

发展历史和里程碑
2010
三月 - 创智天地项目获得位于上海市杨浦区五角场的土地开发权

八月 - 瑞安房地产会员社群“瑞安荟”正式启动

九月 - 瑞安房地产获得位于中国上海市虹桥交通枢纽的土地开发权,开发虹桥天地

发展历史和里程碑
2011
六月 - 虹桥天地项目正式动工

发展历史和里程碑
2012
五月 - 瑞安房地产在佛山岭南天地举行首届可持续发展论坛

发展历史和里程碑
2013
三月 - 瑞安房地产全资附属公司—中国新天地有限公司成立

十月 - 瑞安房地产在武汉天地举行第二届可持续发展论坛

十月 - 瑞安房地产及中国新天地与Brookfield订立投资商业物业及合作协议

发展历史和里程碑
2014
一月 - 瑞安房地产重组高级管理层架构

八月 - 瑞安房地产收购在中国的楼宇建设及维修保养业务,整合产业链

十月 - 瑞安房地产在创智天地举行第三届可持续发展论坛

十一月 - 瑞安房地产与中东机构投资者合资在中国发展全新知识型社区项目

发展历史和里程碑
2015
七月 - 瑞安房地产签订买卖协议出售上海企业天地1号及2号,物业价值为人民币66.01亿元

十二月 - 瑞安房地产签订买卖协议出售上海企业天地3号,物业价值为人民币57亿元

十二月 - 虹桥天地项目盛大开幕

发展历史和里程碑
2016
四月 - 瑞安房地产出售一幅位于佛山岭南天地的住宅地块,加快佛山岭南天地住宅项目发展

五月 - 瑞安房地产签订框架协议以人民币45亿元出售武汉天地两项商业物业,进一步释放资产组合价值

发展历史和里程碑
2017
一月 - 瑞安房地产持有50%的合资公司华夏瑞信成功投得位于武汉光谷城中央区域的一幅地块

五月 - 瑞安房地产签订买卖协议出售重庆天地一系列资产之79.2%权益

八月 - 瑞安房地产与合作伙伴组建平台公司,收购瑞虹新城167号地块

九月 - 瑞安房地产与订立协议,出售上海创智天地49%权益

十一月 - 瑞安房地产订立买卖协议,出售大连天地项目权益

十二月 - 瑞安房地产获授权承担南京两个项目的整体规划/改造、管理及运营

十二月 - 瑞安房地产订立协议,出售上海瑞虹新城商业项目组合49.5%权益

十二月 - 瑞安房地产与国寿集团订立战略合作协议,结成战略伙伴关系共同投资中国的房地产项目

十二月 - 瑞安房地产收购位于上海市杨浦区新江湾城的两栋办公楼

发展历史和里程碑
2018
三月 - 武汉光谷创新天地项目启动

七月 - 集团联合中国太平洋人寿保险股份有限公司及上海永业企业(集团)有限公司,成功竞得上海市黄浦区淮海中路街道三幅地块(123、124、132街坊地块)的土地开发权,将发展为世界级的商业和办公楼项目,与集团于太平桥地区已建成的物业一同组成一个集商业、办公和住宅的综合发展项目。

十二月 - 与宏利投资者和中国人寿信托有限公司共同成立瑞安房地产核心+办公楼投资平台(“SCOV”)

发展历史和里程碑
2019
三月 - 完成收购 Brookfield于China Xintiandi Holding(“CXTD”)的权益,CXTD现为集团的全资附属公司

六月 - 由瑞安房地产管理的核心+办公楼投资平台(“SCOV”)完成首项收购,买入位于上海新天地的优质甲级办公楼上海企业天地5号

十月 - 成功竞得青浦区蟠龙城中村改造项目,在上海扩充重要土地储备

十一月 - 竞得上海普陀长寿社区鸿寿坊城市更新项目,打造内环商办综合项目

十一月 - 成功发行首批三亿美元绿色债券,进一步巩固公司对建立活力社区的承诺,将关于绿色环境与健康的可持续发展理念持续融合到公司的战略规划、产品发展与日常营运和管理的各个阶段

发展历史和里程碑
2020
一月 - 捐赠人民币1000万元助力武汉抗击疫情,宣布为旗下商业租户减免租金

五月 - 成功竞得蟠龙天地住宅用地,强化上海住宅可售资源

五月 - 成功夺得蟠龙天地最后两幅地块,打造上海西部新社交及文化目的地

八月 - 上海鸿寿坊开工建设

九月 - 上海瑞虹天地太阳宫正式封顶

十一月 - 增发二亿美元绿色债券,连同首期发行的三亿美元,本金总值已达五亿美元

发展历史和里程碑
2021
二月 - 联合高富诺,以各持50%股权比例成功收购南京甲级多用途地标建筑项目

六月 - 与上海永业以各占50%的比例联合投资发展位于上海新天地区域的房地产开发项目

六月 - 成功发行首批四亿美元可持续发展挂钩债券

九月 - 瑞虹新城太阳宫开业

十二月 - 与武汉城建集团成立合资公司竞得中国湖北省武汉市土地

发展历史和里程碑
2022
一月 - 获纳入2022 年彭博性别平等指数

五月 - 加入“Business With Purpose 2022”平台,致力践行可持续发展承诺

十二月 - 联合上海杨树浦置业有限公司成功竞得上海杨浦区一幅土地

发展历史和里程碑
2023
四月 - 与上海浦呈成立合营公司 携手更新发展召稼楼项目

四月 - 成功发行全国规模最大的民企绿色CMBS

四月 - 蟠龙天地盛大开业

九月 - 鸿寿坊开业

奖项与成就
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