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公司業務包括物業發展、建築業務、資產管理、物業管理多個板塊,涵蓋地產行業全產業鏈。
物業發展
瑞安房地產主要從事卓越可持續城市社區的開發。公司通過創新的開發模式,發揮城市更新、總體規劃與文化保育等方面的優勢,為中國城市發展提供不同解決方案。
四大類型
1 城市總體規劃社區
2 知識型社區
3 交通樞紐項目
4 街区风貌焕新项目
1
城市總體規劃社區
瑞安房地產於上世紀90年代開始積極投身參與中國城市更新與舊城改造。瑞安創新引進總體規劃發展理念,對城市的舊城區進行整體定位、規劃、建設、運營提升,打造集「生活、工作、休閒、學習」於一體的國際級綜合多功能社區,以配合項目所在城市的發展目標及未來所需。同時,瑞安首創「開發性保護」新理念,把當地的歷史文化融入項目的規劃設計中,通過功能煥新促使老建築和老街區重獲新生,為中國的城市更新之路創造了新模式,並在內地城市化進程中被廣泛借鑒。瑞安秉持可持續發展理念,通過社區內高品質公共空間的打造和運營,激發都市生活的創新與活力,提升區域價值。
2
知識型社區
為配合國家「科教興國」戰略,支持創新創業發展,瑞安以大學校區、公眾社區、科技園區「三區融合,聯動發展」為理念,打造一個集創新孵化、休閒社交、知識分享、品質居住為一體的大型知識型綜合社區。代表項目上海創智天地,其理念源自美國矽谷和巴黎左岸,依託項目周邊著名大學和科研院所的豐富教育科研資源,集合國內外科技創新文化型企業、風險投資機構,加上創意園區提供的孵化器、加速器等公共服務,創造一個互動的平臺及創新創業生態系統,讓人才、資金、科技、知識、創意文化能在社區裏更好地融合互動,為智慧型創業者、知識工作者及科技人員打造一個創新的專屬社區。
3
交通樞紐項目
緊鄰大型交通樞紐,依託強大的交通網絡和資源配置門戶優勢,交通樞紐項目是集辦公、購物、餐飲、娛樂、演藝、酒店為一體的多功能商業綜合體,是高端商務活動重要聚集區,為區域經濟發展賦能。代表項目虹橋天地,位於聯通國際國內、配置全球資源要素的門戶——虹橋商務區,為虹橋交通樞紐的商務人群以及長三角高鐵一小時經濟圈所輻射的7500萬人口提供集商務、休閒、演藝、住宿等多功能為一體的一站式服務中心,成為推動「長三角一體化」國家發展戰略的新引擎。
4
街区风貌焕新项目
伴隨中國城市化率逐步提高,城市發展已經進入到「存量時代」,在城市的核心地段,特別是上海等一線、新一線城市的中心區域,土地資源非常有限,「城市更新」成為城市可持續發展的必選項。瑞安房地產憑藉在城市更新、文化保育、社區運營等方面的優勢和能力,在延續城市文脈及傳統肌理的基礎上,創新地賦予歷史風貌街區適合時代需求和未來城市發展的功能定位,利用創新的空間營造策略煥新街區的風貌,實現街區功能混合利用,激發城市片區的活力。
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城市總體規劃社區
瑞安房地產於上世紀90年代開始積極投身參與中國城市更新與舊城改造。瑞安創新引進總體規劃發展理念,對城市的舊城區進行整體定位、規劃、建設、運營提升,打造集「生活、工作、休閒、學習」於一體的國際級綜合多功能社區,以配合項目所在城市的發展目標及未來所需。同時,瑞安首創「開發性保護」新理念,把當地的歷史文化融入項目的規劃設計中,通過功能煥新促使老建築和老街區重獲新生,為中國的城市更新之路創造了新模式,並在內地城市化進程中被廣泛借鑒。瑞安秉持可持續發展理念,通過社區內高品質公共空間的打造和運營,激發都市生活的創新與活力,提升區域價值。
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知識型社區
為配合國家「科教興國」戰略,支持創新創業發展,瑞安以大學校區、公眾社區、科技園區「三區融合,聯動發展」為理念,打造一個集創新孵化、休閒社交、知識分享、品質居住為一體的大型知識型綜合社區。代表項目上海創智天地,其理念源自美國矽谷和巴黎左岸,依託項目周邊著名大學和科研院所的豐富教育科研資源,集合國內外科技創新文化型企業、風險投資機構,加上創意園區提供的孵化器、加速器等公共服務,創造一個互動的平臺及創新創業生態系統,讓人才、資金、科技、知識、創意文化能在社區裏更好地融合互動,為智慧型創業者、知識工作者及科技人員打造一個創新的專屬社區。
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交通樞紐項目
緊鄰大型交通樞紐,依託強大的交通網絡和資源配置門戶優勢,交通樞紐項目是集辦公、購物、餐飲、娛樂、演藝、酒店為一體的多功能商業綜合體,是高端商務活動重要聚集區,為區域經濟發展賦能。代表項目虹橋天地,位於聯通國際國內、配置全球資源要素的門戶——虹橋商務區,為虹橋交通樞紐的商務人群以及長三角高鐵一小時經濟圈所輻射的7500萬人口提供集商務、休閒、演藝、住宿等多功能為一體的一站式服務中心,成為推動「長三角一體化」國家發展戰略的新引擎。
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街区风貌焕新项目
伴隨中國城市化率逐步提高,城市發展已經進入到「存量時代」,在城市的核心地段,特別是上海等一線、新一線城市的中心區域,土地資源非常有限,「城市更新」成為城市可持續發展的必選項。瑞安房地產憑藉在城市更新、文化保育、社區運營等方面的優勢和能力,在延續城市文脈及傳統肌理的基礎上,創新地賦予歷史風貌街區適合時代需求和未來城市發展的功能定位,利用創新的空間營造策略煥新街區的風貌,實現街區功能混合利用,激發城市片區的活力。
建築業務
瑞安建築, 瑞安房地產旗下全資子公司,是一家擁有良好聲譽的建築公司,總部位於上海,業務輻射到武漢、重慶、佛山、瀋陽、廣州、成都和南京等全國10多個城市。
資產管理
瑞安新天地, 作為瑞安房地產旗下獨立運作的全資子公司,主要從事卓越可持續商業物業的投資及管理。公司坐擁上海核心地段最大的商業物業組合之一,包括屢獲殊榮的上海新天地,並在武漢、南京、佛山和重慶等中國高增長城市擁有強大的市場影響力。
新天地
新天地品牌是優質、社交及文化勝地的象徵。新天地社區為遍佈全國主要城市中心的大型卓越城市社區,別樹一幟地糅合了歷史建築與現代化設施的元素,為客戶打造集「生活、工作、娛樂、學習」為一體的生活方式。

不同於傳統商業地產品牌,XINTIANDI新天地是一個文化及社交目的地。以2001年上海新天地誕生為起點,XINTIANDI新天地開啟了城市更新、文化傳承及可持續社區的創造之路,多年來見證並引領了中國商業發展的蝶變及城市文化記憶的塑造。透過非凡的創意先鋒文化內容,賦能多元的社交體驗,構築具有共鳴及歸屬感的社群體系。XINTIANDI新天地持續積極推動支持本土創藝的新生力量,踐行「中國創藝 Created in China」理念,與多領域的創造者們構建具有文化向心力與生命力的城市社區。
瑞安辦公
瑞安辦公 | SHUI ON WORKX 是瑞安新天地旗下的辦公業務管理品牌。目前瑞安辦公已有近25年辦公項目的開發及管理經驗,在全國範圍內管理近200萬平方米的城市核心辦公項目,為超過1,100家國內外知名企業提供服務。

瑞安辦公提供以客為本的創新辦公解決方案,並構建SPACE+ (多元化空間)、SERVICE+ (全方位服務)、VALUE+(可持續增效) 三位一體的整合模式,為入駐企業及其員工營造兼顧功能與審美的工作場景,帶來效能提升並激發想像的辦公體驗。

瑞安辦公推動都市工作者社群的互動與聯結;同時從事業夥伴的角度理解客戶發展多方面的需求,促進不同商業資源的對接與合作;並以前瞻的眼光,與同樣秉持「可持續發展」理念的企業一起關注社會發展,實現「價值創造」,共贏未來!
物業管理
豐誠物業,是瑞安新天地旗下的全資子公司,主要從事甲級寫字樓,商業綜合體以及高端住宅的物業管理業務。目前管理的物業面積已經超過910 萬平方米。
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