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公司业务包括物业发展、建筑业务、资产管理、物业管理多个板块,涵盖地产行业全产业链。
物业发展
瑞安房地产主要从事卓越可持续城市社区的开发。公司通过创新的开发模式,发挥城市更新、总体规划与文化保育等方面的优势,为中国城市发展提供不同解决方案。
四大类型
城市总体规划社区
知识型社区
交通枢纽项目
街区风貌焕新项目
城市总体规划社区
瑞安房地产于上世纪90年代开始积极投身参与中国城市更新与旧城改造。瑞安创新引进总体规划发展理念,对城市的旧城区进行整体定位、规划、建设、运营提升,打造集“生活、工作、休闲、学习”于一体的国际级综合多功能社区,以配合项目所在城市的发展目标及未来所需。同时,瑞安首创“开发性保护”新理念,把当地的历史文化融入项目的规划设计中,通过功能焕新促使老建筑和老街区重获新生,为中国的城市更新之路创造了新模式,并在内地城市化进程中被广泛借鉴。瑞安秉持可持续发展理念,通过社区内高品质公共空间的打造和运营,激发都市生活的创新与活力,提升区域价值。
知识型社区
为配合国家“科教兴国”战略,支持创新创业发展,瑞安以大学校区、公众社区、科技园区“三区融合,联动发展”为理念,打造一个集创新孵化、休闲社交、知识分享、品质居住为一体的大型知识型综合社区。代表项目上海创智天地,其理念源自美国硅谷和巴黎左岸,依托项目周边著名大学和科研院所的丰富教育科研资源,集合国内外科技创新文化型企业、风险投资机构,加上创意园区提供的孵化器、加速器等公共服务,创造一个互动的平台及创新创业生态系统,让人才、资金、科技、知识、创意文化能在社区里更好地融合互动,为智慧型创业者、知识工作者及科技人员打造一个创新的专属社区。
交通枢纽项目
紧邻大型交通枢纽,依托强大的交通网络和资源配置门户优势,交通枢纽项目是集办公、购物、餐饮、娱乐、演艺、酒店为一体的多功能商业综合体,是高端商务活动重要聚集区,为区域经济发展赋能。代表项目虹桥天地,位于联通国际国内、配置全球资源要素的门户——虹桥商务区,为虹桥交通枢纽的商务人群以及长三角高铁一小时经济圈所辐射的7500万人口提供集商务、休闲、演艺、住宿等多功能为一体的一站式服务中心,成为推动“长三角一体化”国家发展战略的新引擎。
街区风貌焕新项目
伴随中国城市化率逐步提高,城市发展已经进入到“存量时代”,在城市的核心地段,特别是上海等一线、新一线城市的中心区域,土地资源非常有限,“城市更新”成为城市可持续发展的必选项。瑞安房地产凭借在城市更新、文化保育、社区运营等方面的优势和能力,在延续城市文脉及传统肌理的基础上,创新地赋予历史风貌街区适合时代需求和未来城市发展的功能定位,利用创新的空间营造策略焕新街区的风貌,实现街区功能混合利用,激发城市片区的活力。
城市总体规划社区
瑞安房地产于上世纪90年代开始积极投身参与中国城市更新与旧城改造。瑞安创新引进总体规划发展理念,对城市的旧城区进行整体定位、规划、建设、运营提升,打造集“生活、工作、休闲、学习”于一体的国际级综合多功能社区,以配合项目所在城市的发展目标及未来所需。同时,瑞安首创“开发性保护”新理念,把当地的历史文化融入项目的规划设计中,通过功能焕新促使老建筑和老街区重获新生,为中国的城市更新之路创造了新模式,并在内地城市化进程中被广泛借鉴。瑞安秉持可持续发展理念,通过社区内高品质公共空间的打造和运营,激发都市生活的创新与活力,提升区域价值。
建筑业务
瑞安建筑, 瑞安房地产旗下全资子公司,是一家拥有良好声誉的建筑公司,总部位于上海,业务辐射到武汉、重庆、佛山、沈阳、广州、成都和南京等全国10多个城市。
资产管理
瑞安新天地, 作为瑞安房地产旗下独立运作的全资子公司,主要从事卓越可持续商业物业的投资及管理。公司坐拥上海核心地段最大的商业物业组合之一,包括屡获殊荣的上海新天地,并在武汉、南京、佛山和重庆等中国高增长城市拥有强大的市场影响力。
新天地
新天地品牌是优质、社交及文化胜地的象征。新天地社区为遍布全国主要城市中心的大型卓越城市社区,别树一帜地糅合了历史建筑与现代化设施的元素,为客户打造集“生活、工作、娱乐、学习”为一体的生活方式。

不同于传统商业地产品牌,XINTIANDI新天地是一个文化及社交目的地。以2001年上海新天地诞生为起点,XINTIANDI新天地开启了城市更新、文化传承及可持续社区的创造之路,多年来见证并引领了中国商业发展的蝶变及城市文化记忆的塑造。透过非凡的创意先锋文化内容,赋能多元的社交体验,构筑具有共鸣及归属感的社群体系。XINTIANDI新天地持续积极推动支持本土创艺的新生力量,践行“中国创艺 Created in China”理念,与多领域的创造者们构建具有文化向心力与生命力的城市社区。
瑞安办公
瑞安办公 | SHUI ON WORKX 是瑞安新天地旗下的办公业务管理品牌。目前瑞安办公已有近25年办公项目的开发及管理经验,在全国范围内管理近200万平方米的城市核心办公项目,为超过1,100家国内外知名企业提供服务。

瑞安办公提供以客为本的创新办公解决方案,并构建SPACE+ (多元化空间)、SERVICE+ (全方位服务)、VALUE+(可持续增效) 三位一体的整合模式,为入驻企业及其员工营造兼顾功能与审美的工作场景,带来效能提升并激发想象的办公体验。

瑞安办公推动都市工作者社群的互动与联结;同时从事业伙伴的角度理解客户发展多方面的需求,促进不同商业资源的对接与合作;并以前瞻的眼光,与同样秉持“可持续发展”理念的企业一起关注社会发展,实现“价值创造”,共赢未来!
物业管理
丰诚物业,是瑞安新天地旗下的全资子公司,主要从事甲级写字楼,商业综合体以及高端住宅的物业管理业务。目前管理的物业面积已经超过910 万平方米。
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