物業發展 武漢天地

武漢天地

瑞安房地產精心打造的“武漢天地”位於武漢市漢口中心城區永清地塊,東臨長江,面向風景如畫的江灘公園。“武漢天地”是集住宅、辦公樓、酒店、零售、餐飲、娛樂等多功能設施的市中心綜合發展項目,以配合整個武漢市國際化發展的遠景規劃和發展戰略。

項目占地總建築面積158萬平方米,總體規劃顧問為美國SOM公司(Skidmore, Owings and Merrill, LLP)。

其中武漢天地內歷史建築重建項目的建築設計師為原“上海新天地”的總設計師本傑明·伍德先生,將項目內的九幢歷史建築進行改造和修繕,設計融合傳統建築特色,並賦予它新的生命力,提升其商業經營價值。

武漢天地保留了武漢風情風貌與歷史文化,同時更融合時尚元素和現代化設施,將會極大優化城區環境,擴大綠化空間,提供先進舒適的工作及生活環境,使之成為引領時尚的居住、工作、文化及娛樂休閒區。在全面建成後不僅是成為武漢的新地標,更將成為中國中部與世界接軌的聚焦點。

瑞安房地產一直秉承可持續發展的理念,並將其融入項目發展的各個階段,2009年,武漢天地項目總體規劃榮獲了美國綠色建築委員會頒發的LEED-ND金級預認證, 2011年新天地商業區項目已獲得該委員會頒發的LEED-CS金級認證,而企業中心5號也已獲得該委員會頒發的LEED-CS金級預認證。

商業:

特色商業街區——武漢新天地,參照上海太平橋地區重建項目的發展模式,已於2009年11月全面竣工,地上總建築面積5.7萬平米,地下車庫總建築面積2.5萬平方米。武漢新天地結合武漢本地人喜歡戶外休閒和美食的特點,特設了國內第一條戶外帶空調的美食街,同時設計了諸多開放式的空間,並建有以喬木灌木草地相結合的總面積達9300平方米的步行綠化帶,所有平頂屋頂都採用了屋頂綠化,營造出人與自然和諧相處的環境。

國際風尚購物中心——壹方,攜手近200個環球時尚品牌,傳達最前端的風尚精神, 為購物、餐飲、休閒娛樂的綜合體驗帶來驚喜。不同於傳統意義上的高端購物中心,壹方集國際潮牌、國際美食、IMAX戲院、lifestyle 書店、兒童體驗遊樂及家庭消費等於一體,是武漢品質最高、業態搭配最有趣的一站式購物中心。其中,壹方南館的總建築面積達 120,000平方米,於2016年9月投入營運,截至2018年12月31日,出租率達89%。總建築面積為72,000平方米作商業用途的壹方北館於2019年4月開始試營業。

寫字樓:

作為武漢市沿江商務區的重要組成部分,總建築面積約50萬平方米的武漢天地商務群如今也漸漸呈現在世人面前,集甲級寫字樓、五星級酒店、高檔百貨等為一體的武漢天地商務群必將有助於提升武漢國際化城市形象。

武漢天地商務群第一棟國際標準的甲級寫字樓——企業中心5號已經於2011年年底投入使用,總建築面積約5.9萬平方米,已經於2011年底交付,企業中心5號是武漢市首個國際標準的甲級寫字樓,樓棟配置大大刷新武漢市現有寫字樓的辦公標準。

武漢天地商務群二期亦漸成雛形,商務群A1塔樓450米,A2塔樓130米,A3塔樓160米,其中A2、A3塔樓——企業天地2號、3號總建面接總建築面積超過11萬方,已於2015年交付使用。

而待建的盛薈雙子塔寫字樓將是繼企業中心5號、企業天地1號、2號、3號之後的商務新地標,項目宣導人與建築、自然的和諧統一,盛薈甲級寫字樓採用竹型立面,將原生的花草樹木得以最大保留,更將獨有的生態人文相融合。

截至2018年12月31日,位於第A2/A3/A5號地塊的辦公大樓從2011年開始陸續出售予買家,提供156,000平方米的總建築面積。位於第A1號地塊的辦公樓,因若干地方規劃規定改變而於2018年4月暫時停工。建造工程於2018年底恢復。

住宅:

武漢天地的住宅發展專案深受市場歡迎。A地塊總建築面積為204,000平方米的住宅單位,已於2007年至2011年期間出售及交付。位於B地塊的武漢天地第 B5、B9、B11、B13及B14號地塊,包括305,000平方米的總建築面積,自2012年起至2017年陸續完工,並已出售及交付予買家。第10號地塊提供總建築面積 115,000平方米的住宅,目前處於施工階段。首批總建築面積27,500平方米已於2018年㡳推出預售,公寓單位於推出當日接近售罄,於2018年錄得合約銷售總額人民幣9.03億元。餘下部分預計於2019年分批進行預售。

武漢天地B地塊總建築面積約95萬平方米,已於2011年1月動工。其中,住宅總建築面積約52.9萬平方米,辦公及零售約42.3萬平方米。住宅部分將分期開發,其中B9地塊總建築面積為6.5萬平方米,已於2012年12月中旬交付使用,B11地塊總建築面積5.5萬平方米,已於2013年年底交付使用。武漢天地B13地塊按照江城首個“國際親情社區”的定位來打造,已於2014年年底交付使用。

此外,武漢天地B14地塊——“雲廷”已於2016年10月正式交付,該項目全新打造一線臨江豪宅,重新定義武漢豪宅標準。

武漢天地B地塊重裝推出武漢市首個城市公園住宅——盛薈,該項目為時尚精英人群提供住宅產品新的設計理念,引導全新的生活方式,目前一期已經售罄。

武漢天地B地塊不僅擁有大體量的頂級商業配套和高端國際化住宅社區,還將配套武漢首個國家綠色建築三星標準的萬方會所和武漢首個社區濕地水景公園。而加上已經引進的國際雙語幼稚園、長春街小學和七一中學,打造12年一站式教育資源。

武漢天地將一直秉承瑞安房地產“可持續發展”的企業理念,與城市共同發展,並繼續引領武漢國際化生活方式。

武汉天地

规划土地面积:
约61万平方米(61公顷)
规划建筑面积:
约163万平方米
预期竣工日期:
2019年(分阶段落成)

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