物業發展 瑞虹新城

瑞虹新城

瑞虹新城項目位於上海虹口區內環內。該地區歷史悠久,目前正在進行城市更新,透過四條地鐵線(上海地鐵4號線、8號線、10號線及12號線)及兩條隧道(新建路隧道及大連路隧道)連接至陸家嘴中央商業區及浦東商業區,暢享便利交通。瑞虹新城將更新成為時尚的城市生活中心。瑞虹新城是一個包括辦公樓、購物中心、酒店、文化及娛樂設施及住宅物業的綜合社區,總建築面積為175萬平方米。

住宅發展方面,本集團自1998年起已經分八期開發。截至2018年12月31日,已出售及交付總建築面積約749,700平方米的住宅單位,另有第八期瑞虹新城•天悅郡庭正在銷售中。

瑞虹新城壹期——位于臨平路333號,占地約4.2萬平方米,總建築面積19萬平方米,包括10棟31-39層高層住宅1,700余個住宅單元、約12,000平方米中央綠化、約5,000平方米商場、2,500余平方米康體會所、幼兒園、地下車庫(約230個車位),小區已于2003年初全部交付使用。

瑞虹新城二期——位于臨平路133弄,占地約4.5萬平方米,總建築面積約20萬平方米,包括13棟39層高層住宅1,700余個住宅單元、約13,000平方米中央綠化、約30,000平方米大型商場「瑞虹生活廣場」、4,500余平方米大型會所、地下車庫(約460個車位),小區已于2006年底全部交付使用。其中,區內設置有軌道交通4號線臨平路站,交通亦非常便利。

瑞虹新城三期(8號地塊)——位于瑞虹路383弄,占地約5,800平方米,總建築面積約4.5萬平方米,包括1棟35層、1棟39層高層住宅248個住宅單元、1,700余平方米商場、800余平方米精致會所、地下車庫(約130余個車位),小區已于2010年中全部交付使用。小區緊鄰虹口區上海市重點高中華師大壹附中學校。

瑞虹新城四期——位于天寶路181弄,總體占地約1.8萬平方米,總建築面積約10.7萬平方米。項目由2棟37層、2棟39層高層以及1萬平方米的商業組成,戶型以80平米精致2房和140平米簡約3房爲主,其中6號樓爲升級版的定制精裝公寓,提供“風尚”、“溫馨”、“雅致”、“經典”及“簡約”5種不同風格的定制套餐,爲客戶提供多樣化的選擇。

瑞虹新城五期——璟庭項目占地约3.67万平方米,建筑面积约18.6万平方米,東至天寶路,西達東沙虹港路,南至天虹路,北抵虹關路。項目由5棟27至33層的高層,地上2層會所以及1.5萬方商業連廊組成。作爲瑞虹新城總體規劃亮相後的首個住宅力作,璟庭是55萬方繁華商業商務軸“瑞虹天地”中唯壹的住宅地塊。小區景觀綠化以“溪谷之上的森林花園”爲設計理念。瑞虹新城璟庭自面世起便備受追捧,連續三批房源熱銷,問鼎2013年內環內總銷冠軍。

瑞虹新城六期——怡庭項目位於瑞虹路233號,直面瑞虹天地商業商務軸,緊鄰地鐵4號線。項目占地約2.6萬平方米,總建築面積約12萬平方米。項目由4棟高層以及2100平方米的商業組成,戶型以80-170平米的1房、2房及3房為主。項目擁有近1萬方的集中園林景觀,以細節定義生活的藝術。

瑞虹新城七期——悅庭位於虹口區瑞虹路368弄,毗鄰瑞虹天地-月亮灣。建築面積約15.5萬平方米,由5幢高層住宅、2幢疊加別墅和部分沿街商鋪組成。悅庭由全球知名景觀設計公司WAA擔綱顧問,攜手當代藝術大師共同打造The Gallery——畫廊主題藝境園林,全齡化的戶型囊括12席城央藝墅和約83-244平方米一至四房奢適戶型,力邀ARK、HWCD、LSD等多家國際級設計團隊共同打造,彙集博得寶、美諾、當代等全球一線奢品定制豪裝;重金打造約3800平米藝境會所,首創The Space藝術空間,以藝術之名彙聚塔尖圈層。作為瑞虹新城20周年跨時代力作,悅庭旨在打造“上海首席藝術豪宅”,讓藝術融入頂級生活享受,開啟上層人居想像。

瑞虹新城八期——瑞虹新城•天悅郡庭是瑞虹新城匠心打造的自然主義豪宅作品,緊鄰17.6萬方城市綠肺和平公園與瑞虹天地商業街區,將自然融入空間、融入生活之中,打造了「天地為庭、公園作院」的生活秘境,以自然主義開創未來城市生活樣本。總建築面積約16.3萬平方米,由7幢高層住宅和部分商業組成。天悅郡庭整體立面風格現代、簡潔,建築立面靈感來源於自然,取法樹木的生長之美,表現向上的力量,生長的力量。天悅郡庭整體採用平行式排布,臨街佈置,形成中心大綠地。社區景觀以被譽為「世界花藝奧斯卡」的切爾西花展為靈感,將浪漫主義詩篇植入四大花園主題,並打造四大靈感聚落:森態圖書館、花間會客廳、靈感引力場、無界運動天地,將紳士精神與貴族文化等英倫元素融入花園景觀,更在社區入口水景處重金配置了世界級藝術大師洛倫索•奎恩的雕塑作品《愛的相守》,營造旖旎秘境英式花園,體驗尊貴精緻生活方式。天悅郡庭自然系全齡段戶型涵蓋建築面積約95㎡至105㎡兩房、約130㎡至181㎡三房、約200㎡至272㎡四房等。在室內設計上,豪宅御用室內設計公司HWCD將正統的英倫設計手法帶入到整套設計中,與國際豪宅連接,用定制理念推敲每一個專屬細節,集萃博多寶、美諾、鉑浪高、高儀、博世、Aran、TOTO等全球奢品定制豪裝,詮釋藝術美學人居中的英倫貴族生活。

已落成商業物業方面,瑞虹天地一期星星堂(瑞虹天地第6號地塊),定位為“上海首個情景式親子體驗商街”,總建築面積為20,000平方米,已於2015年5月正式開業。

瑞虹天地二期月亮灣(瑞虹天地第3號地塊),是以“音樂·娛樂”為標籤、以“生活·音樂·家”為品牌內涵的餐飲娛樂購物休閒中心,被稱為“虹口新天地”。瑞虹天地月亮灣總建築面積為70,000平方米,已於2017年6月盛大開幕。

瑞虹天地三期太陽宮(瑞虹天地第10號地塊),以“活出新光采”為品牌核心價值,致力於打造“一站式超區域型多元化綜合體”。太陽宮坐擁18萬方的超大商業體量、配套15萬方國際甲A級辦公樓,總建築面積為330,000平方米。項目預計在2021年亮相。

瑞虹新城

规划土地面积:
约4,200平方米(约4.2)公顷
规划建筑面积:
约19万平方米
预期竣工日期:
第一期﹕2002年

瑞虹新城第二期

规划土地面积:
约4,500平方米(约4.5)公顷
规划建筑面积:
约29万平方米
预期竣工日期:
第二期﹕2006年

瑞虹新城第三期

规划土地面积:
约4,500平方米(约4.5)公顷
规划建筑面积:
约29万平方米
预期竣工日期:
第三期(8号地块)﹕2010年

瑞虹新城四期

规划土地面积:
18,000平方米(约1.8)公顷
规划建筑面积:
约1万平方米
预期竣工日期:
第四期(4号地块)﹕2011年

瑞虹新城五期

规划土地面积:
180,000平方米(约18)公顷
规划建筑面积:
约55万平方米
预期竣工日期:
第五期(6号地块)﹕2014年

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