物業發展

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大連天地”是大連市政府2006年在香港招商引資成功的重點項目,由瑞安集團旗下的瑞安房地產、瑞安建業及大連億達集團三家合資共同開發,規劃總建築面積約311萬平米。瑞安是中國最具創意和高瞻遠矚的房地產開發商之一。基於軟件業的高速發展,以及目前國內軟件園所提供的辦公空間有待改善的現狀,瑞安決定參與IT產業有關的地產項目的開發,以提供更佳的解決方案。“大連天地” 項目總規劃由以設計地標式建築而聞名於世SOM(Skidmore, Owings & Merrill)公司設計,建築設計由世界著名建築設計公司巴馬丹拿(Palmer & Turner)進行。

大連天地”總體規劃追求與自然環境的完美結合,通過保護由山谷、山丘和海岸線構成的自然環境和提升周邊的自然環境為該項目創造了個性和價值,並力圖確保長期的可持續發展性。

大連天地”東起河口灣,西接黃泥川。兩大板塊各具意趣,卻又以完善規劃緊密相連,共融共生,從產品的多元化、綜合體量與運營高度上在競品中遙遙領先。

大連天地”黃泥川版塊以軟件園的產業辦公為核心,是瑞安傾力打造的一個可持續發展的樂活領地,供知識產業人群專享的綠色工作生活空間。軟件園區融自然、生態、人文於一體。園區內設施完備的產業生態圈,由公共服務、商務會展、軟體發展、技術研發、資訊服務、教育培訓和大型企業專屬園區等環環相扣。

大連天地”黃泥川版塊的軟件園目前已建設完成四座獲得美國“LEED-CS”綠色認證的大型五星級產業辦公樓,並已入駐包括IBM等世界五百強企業在內的十餘家高新技術企業,涵蓋軟體發展、大型遊戲開發、服務型外包、IT培訓、廣告設計、中小企業孵化器等產業領域,企業員工總數逾萬人。同時,在促進企業落戶園區及提供優質IT人才方面,“天地軟件園”更是巨集微兩觀兼備,通過設立“IT人才基金”、一站式企業服務中心、一站式人力資源服務中心、引進世界級IT人才培訓機構,並攜手經驗豐富的軟件園運營與物業管理合作夥伴,組建成高新園區裡最宏偉的五星級園區。

作為“大連天地”黃泥川版塊建築面積達140000平米的高階商業地標,“智薈天地”商業中心已進駐或即將進駐30余家商戶,集個性購物、特色餐飲、運動休閒、千色娛樂、文化藝術以及高端配套于一體,完美融合文化與商業,創意與傳統,與園區內配套的各公共服務設施和超市、潮流影院一起,為在“大連天地”工作、生活的知識產業人群開啟玩轉生活、激發靈感的樂活空間。“智薈天地”各式特色的餐飲、零售店鋪、運動休閒場所以及融合創意文化與前沿商業的特色活動所營造的“新知心領地”,為大連高新區的知識產業人群提供了時尚而不浮躁、展現文化和品位、遠離煩囂的全新商業消費體驗。

大連天地”悅翠台住宅項目目前已完成二期開發,住宅產品覆蓋別墅、小高層住宅、高層住宅。“大連天地”黃泥川板塊新品住宅項目“悅龍居”,一經面世即受到市場和業內強烈關注,正在持續熱銷中。10000平方米的悅翠台中央會所,全面涵蓋了室內陽光泳池、籃球場、健身舞室、水療按摩,露天兒童遊樂場、籃球場及高爾夫訓練場,帶來全方位的休閒樂趣,是悅翠台業主的的重要娛樂與社交中心。優秀的產品品質和完善的配套結合優質的物業管理服務,為在“大連天地”這片樂土上工作、學習、生活的人群提供了溫馨別致的生活空間。

大連高新區首批人才公寓“大連天地”“玲瓏居”業已完成項目建設並正式面向高新園區企業員工招租。“玲瓏居”毗鄰“大連天地”重金打造的東北地區最大規模的專業輪滑運動場,距“智薈天地”商業中心百米之遙。“玲瓏居”由三幢以紅、白、黑為主色調、外形簡約時尚的一座12層和兩座18層的高層建築環抱組成。其中,兩側的高樓呈“L”型,中間的一幢樓則是南北向,呈“一”字形,公共租賃住房的總數達到1400套。玲瓏居的內部裝修承繼樓體外觀的簡約時尚風格,貼心搭配書櫃、衣櫃、寫字臺、單人床等家私,以滿足高新區青年高知人群便捷入住的需求。“Key Life青年社區”於2015年正式入駐“玲瓏居”,與周邊完善的生活配套設施和便捷的交通以及舉步可達的戶外運動場一起,為在此生活的人們提供溫馨健康的生活體驗。

大連天地”河口灣版塊雄踞高新區核心區位,點睛大連南部濱海岸線。河口灣版塊秉承瑞安集團“天地系列”和“綜合型知識社區”的開發理念精髓與成功經驗,聚合城市最佳配套資源,集粹國際時尚與現代品位,運用可持續發展及智慧城市規劃,以118萬平米宏篇钜制“大連新中心”的城市高度和國際發展戰略眼光,旨在創造一個將工作、生活、學習、娛樂完美融合,自然、科技、人文高度統一,體驗國際級時尚的都市社交新中心,領銜大連最璀璨的世界級都會生活。

大連天地”河口灣版塊規劃有逾22萬平米的5大特色商業區和高端商業集群,從創意娛樂中心、獨具園林中庭的購物中心、豪華酒店與精品購物廊到新天地式風格商街、體驗型商業特區以至鯉魚門海鮮天堂,在河口灣裡購物、餐飲、娛樂、休閒、旅遊,彙聚了冠絕大連、傲視東北亞的精彩商業體驗。藝術、人文與國際文化的融合,將“大連天地”河口灣版塊打造為國際級時尚都會,張揚大連的山水文化時尚美。憑籍瑞安集團對國際級時尚生活脈搏的獨有把握,“大連天地”引入了“上海新天地”模式的頂級娛樂休閒寫意空間,以具有歷史文化內涵的新舊建築群體,融合大連浪漫的濱海風情,將成為日後大連的旅遊地標。規劃中依國際水準建設的甲級寫字樓、五星級酒店與豪華住宅將為河口灣的生活享受全面增值。

大連天地”河口灣版塊的首發住宅項目“大連天地”悅麗海灣已完成三期開發,並均已售罄。2016年春季,悅麗海灣升級之作——四期“雲廷”即將榮耀面世,並將進一步豐富不同需求人群的置業選擇。南向面海的稀缺地理資源,簡約現代的戶型設計,以及周邊四通八達的快捷交通網絡和未來即將崛起的區域商務集群,是“大連天地”悅麗海灣贏得高新園區高知人群青睞的無可比擬的優勢所在。其中,“大連天地”悅麗海灣Ⅱ期所在的B08地塊同時是河口灣板塊商業的啟幕之作,將開啟全新的商業概念和個性化休閒體驗。

大連天地”兩大板塊的完美組合,是為綠色時尚生活家及知識型產業人群的樂活、樂業、樂享的願景而生,為他們帶來工作學習、生活體驗、企業發展與投資創富的全方位增值體驗,“大連天地”建成後將成為大連傲視國際的曠世傑作,加速大連與國際頂級都會並軌的步伐。

大連天地

规划土地面积:
约265万平方米(26.5公顷)
规划建筑面积:
约354万平方米
预期竣工日期:
2007-2020(分阶段落成)

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