物业发展 瑞虹新城

瑞虹新城

瑞虹新城项目位于上海虹口区内环内。该地区历史悠久,目前正在进行城市更新,透过四条地铁线(上海地铁4号线、8号线、10号线及12号线)及两条隧道(新建路隧道及大连路隧道)连接至陆家嘴中央商业区及浦东商业区,畅享便利交通。瑞虹新城将更新成为时尚的城市生活中心。瑞虹新城是一个包括办公楼、购物中心、酒店、文化及娱乐设施及住宅物业的综合小区,总建筑面积为175万平方米。

住宅发展方面,本集团自1998年起已经分八期开发。截至2018年12月31日,已出售及交付总建筑面积约749,700平方米的住宅单位,另有第八期瑞虹新城·天悦郡庭正在销售中。

瑞虹新城一期——位于临平路333号,占地约4.2万平方米,总建筑面积19万平方米,包括10栋31-39层高层住宅1,700余个住宅单元、约12,000平方米中央绿化、约5,000平方米商场、2,500余平方米康体会所、幼儿园、地下车库(约230个车位),小区已于2003年初全部交付使用。

瑞虹新城二期——位于临平路133弄,占地约4.5万平方米,总建筑面积约20万平方米,包括13栋39层高层住宅1,700余个住宅单元、约13,000平方米中央绿化、约30,000平方米大型商场「瑞虹生活广场」、4,500余平方米大型会所、地下车库(约460个车位),小区已于2006年底全部交付使用。其中,区内设置有轨道交通4号线临平路站,交通亦非常便利。

瑞虹新城三期(8号地块)——位于瑞虹路383弄,占地约5,800平方米,总建筑面积约4.5万平方米,包括1栋35层、1栋39层高层住宅248个住宅单元、1,700余平方米商场、800余平方米精致会所、地下车库(约130余个车位),小区已于2010年中全部交付使用。小区紧邻虹口区上海市重点高中华师大一附中学校。

瑞虹新城四期——位于天宝路181弄,总体占地约1.8万平方米,总建筑面积约10.7万平方米。项目由2栋37层、2栋39层高层以及1万平方米的商业组成,户型以80平米精致2房和140平米简约3房为主,其中6号楼为升级版的定制精装公寓,提供“风尚”、“温馨”、“雅致”、“经典”及“简约”5种不同风格的定制套餐,为客户提供多样化的选择。

瑞虹新城五期--璟庭项目占地约3.67万平方米,建筑面积约18.6万平方米,东至天宝路,西达东沙虹港路,南至天虹路,北抵虹关路。项目由5栋27至33层的高层,地上2层会所以及1.5万方商业连廊组成。作为瑞虹新城总体规划亮相后的首个住宅力作,璟庭是55万方繁华商业商务轴“瑞虹天地”中唯一的住宅地块。小区景观绿化以“溪谷之上的森林花园”为设计理念。瑞虹新城璟庭自面世起便备受追捧,连续三批房源热销,问鼎2013年内环内总销冠军。

瑞虹新城六期——怡庭项目位于瑞虹路233号,直面瑞虹天地商业商务轴,紧邻地铁4号线。占地约2.6万平方米,总建筑面积约12万平方米。项目由4栋高层以及2100平方米的商业组成,户型以80-170平米的1房、2房及3房为主。项目拥有近1万方的集中园林景观,以细节定义生活的艺术。

瑞虹新城七期——悦庭位于虹口区瑞虹路368弄,毗邻瑞虹天地-月亮湾。建筑面积约15.5万平方米,由5幢高层住宅、2幢叠加别墅和部分沿街商铺组成。悦庭由全球知名景观设计公司WAA担纲顾问,携手当代艺术大师共同打造The Gallery——画廊主题艺境园林,全龄化的户型囊括12席城央艺墅和约83-244平方米一至四房奢适户型,力邀ARK、HWCD、LSD等多家国际级设计团队共同打造,汇集博得宝、美诺、当代等全球一线奢品定制豪装;重金打造约3800平米艺境会所,首创The Space艺术空间,以艺术之名汇聚塔尖圈层。作为瑞虹新城20周年跨时代力作,悦庭旨在打造“上海首席艺术豪宅”,让艺术融入顶级生活享受,开启上层人居想象。

瑞虹新城八期——瑞虹新城·天悦郡庭是瑞虹新城匠心打造的自然主义豪宅作品,紧邻17.6万方城市绿肺和平公园与瑞虹天地商业街区,将自然融入空间、融入生活之中,打造了“天地为庭、公园作院”的生活秘境,以自然主义开创未来城市生活样本。总建筑面积约16.3万平方米,由7幢高层住宅和部分商业组成。天悦郡庭整体立面风格现代、简洁,建筑立面灵感来源于自然,取法树木的生长之美,表现向上的力量,生长的力量。天悦郡庭整体采用平行式排布,临街布置,形成中心大绿地。社区景观以被誉为“世界花艺奥斯卡”的切尔西花展为灵感,将浪漫主义诗篇植入四大花园主题,并打造四大灵感聚落:森态图书馆、花间会客厅、灵感引力场、无界运动天地,将绅士精神与贵族文化等英伦元素融入花园景观,更在社区入口水景处重金配置了世界级艺术大师洛伦索·奎恩的雕塑作品《爱的相守》,营造旖旎秘境英式花园,体验尊贵精致生活方式。天悦郡庭自然系全龄段户型涵盖建筑面积约95㎡至105㎡两房、约130㎡至181㎡三房、约200㎡至272㎡四房等。在室内设计上,豪宅御用室内设计公司HWCD将正统的英伦设计手法带入到整套设计中,与国际豪宅连接,用定制理念推敲每一个专属细节,集萃博德宝、美诺、铂浪高、高仪、博世、Aran、TOTO等全球奢品定制豪装,诠释艺术美学人居中的英伦贵族生活。

已落成商业物业方面,月亮湾(瑞虹天地第3号地块)可供出租总建筑面积64,000平方米, 于2017年6月盛大开幕。月亮湾秉承“生活 • 音乐 • 家”的概念,引入多个极富创造力和影响力的全新概念品牌。星星堂(瑞虹天地第6号地块)可供出租总建筑面积为19,000平方米,于2015年投入营运。太阳宫(瑞虹天地第10号地块)可供出租总建筑面积为328,000平方米,于2017年起开始施工,其将发展为包括两幢甲级办公楼及一个购物商场的商业综合项目。建造工程预计自2020年至2021年完成。

瑞虹新城

规划土地面积:
约4,200平方米(约4.2)公顷
规划建筑面积:
约19万平方米
预期竣工日期:
第一期﹕2002年

瑞虹新城第二期

规划土地面积:
约4,500平方米(约4.5)公顷
规划建筑面积:
约29万平方米
预期竣工日期:
第二期﹕2006年

瑞虹新城第三期

规划土地面积:
约4,500平方米(约4.5)公顷
规划建筑面积:
约29万平方米
预期竣工日期:
第三期(8号地块)﹕2010年

瑞虹新城四期

规划土地面积:
18,000平方米(约1.8)公顷
规划建筑面积:
约1万平方米
预期竣工日期:
第四期(4号地块)﹕2011年

瑞虹新城五期

规划土地面积:
180,000平方米(约18)公顷
规划建筑面积:
约55万平方米
预期竣工日期:
第五期(6号地块)﹕2014年

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